Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 552 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 552 470 zł na 10 lat będzie kosztował 7 429 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 433 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 955 397 zł
| Cena: | 4 552 469,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 094 136,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 955 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 429 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 433 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 789 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 097 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 053 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 359 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 097 223 zł | 4% | 10 lat | 6 686 668 zł | 896 800 zł | 5 789 868 zł | 37 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 007 717 zł | 4% | 10 lat | 8 147 555 zł | 1 093 710 zł | 7 053 845 zł | 45 570 zł |
| Większy wkład własny | 4 552 470 zł | 8% | 10 lat | 7 338 581 zł | 979 145 zł | 6 359 436 zł | 39 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 552 470 zł w kredycie na 4 370 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 370 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 452 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 822 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 520 zł czyli o 7 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 452 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
