Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 552 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 552 470 zł na 10 lat będzie kosztował 7 338 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 359 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 955 397 zł
| Cena: | 4 552 469,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 094 136,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 955 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 338 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 359 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 097 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 433 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 552 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 097 223 zł | 8% | 10 lat | 6 604 723 zł | 881 231 zł | 5 723 493 zł | 35 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 007 717 zł | 8% | 10 lat | 8 047 401 zł | 1 074 681 zł | 6 972 720 zł | 43 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 552 470 zł | 4% | 10 lat | 7 429 631 zł | 996 445 zł | 6 433 186 zł | 41 427 zł |
| Większy wkład własny | 4 552 470 zł | 18% | 10 lat | 7 138 273 zł | 941 087 zł | 6 197 186 zł | 33 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 552 470 zł w kredycie na 4 188 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 188 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 391 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 579 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 498 zł czyli o 7 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 391 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
