Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 249 zł na 10 lat będzie kosztował 747 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 895 543 zł
| Cena: | 455 248,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 414,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 895 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 409 724 zł | 4% | 10 lat | 672 766 zł | 90 070 zł | 582 697 zł | 3 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 500 773 zł | 4% | 10 lat | 822 270 zł | 110 085 zł | 712 185 zł | 4 557 zł |
| Większy wkład własny | 455 249 zł | 8% | 10 lat | 738 413 zł | 98 347 zł | 640 066 zł | 3 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 249 zł w kredycie na 437 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437039.61 zł.
| Kwota kredytu: | 437 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 852 zł czyli o 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
