Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 336 zł na 10 lat będzie kosztował 738 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 895 714 zł
| Cena: | 455 335,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 454,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 895 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 409 802 zł | 8% | 10 lat | 664 699 zł | 88 530 zł | 576 170 zł | 3 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 500 869 zł | 8% | 10 lat | 812 410 zł | 108 203 zł | 704 207 zł | 4 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 455 336 zł | 4% | 10 lat | 747 661 zł | 100 096 zł | 647 565 zł | 4 144 zł |
| Większy wkład własny | 455 336 zł | 18% | 10 lat | 718 520 zł | 94 560 zł | 623 960 zł | 3 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 336 zł w kredycie na 418 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418909.76 zł.
| Kwota kredytu: | 418 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 558 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 651 zł czyli o 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
