Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 359 zł na 10 lat będzie kosztował 747 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 895 760 zł
| Cena: | 455 359,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 465,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 895 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 409 823 zł | 4% | 10 lat | 672 930 zł | 90 091 zł | 582 838 zł | 3 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 500 895 zł | 4% | 10 lat | 822 470 zł | 110 112 zł | 712 358 zł | 4 558 zł |
| Większy wkład własny | 455 359 zł | 8% | 10 lat | 738 592 zł | 98 371 zł | 640 221 zł | 3 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 359 zł w kredycie na 437 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437145.08 zł.
| Kwota kredytu: | 437 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 853 zł czyli o 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
