Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 553 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 553 826 zł na 10 lat będzie kosztował 7 340 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 361 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 958 065 zł
| Cena: | 4 553 825,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 094 759,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 958 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 340 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 361 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 725 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 974 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 435 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 553 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 553 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 098 443 zł | 8% | 10 lat | 6 606 691 zł | 881 493 zł | 5 725 198 zł | 35 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 009 209 zł | 8% | 10 lat | 8 049 798 zł | 1 075 001 zł | 6 974 797 zł | 43 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 553 826 zł | 4% | 10 lat | 7 431 844 zł | 996 741 zł | 6 435 103 zł | 41 440 zł |
| Większy wkład własny | 4 553 826 zł | 18% | 10 lat | 7 140 399 zł | 941 367 zł | 6 199 032 zł | 33 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 553 826 zł w kredycie na 4 189 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 189 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 391 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 581 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 512 zł czyli o 7 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 391 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
