Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 400 zł na 10 lat będzie kosztował 738 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 895 841 zł
| Cena: | 455 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 484 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 895 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 409 860 zł | 8% | 10 lat | 664 793 zł | 88 542 zł | 576 251 zł | 3 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 500 940 zł | 8% | 10 lat | 812 525 zł | 108 218 zł | 704 307 zł | 4 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 455 400 zł | 4% | 10 lat | 747 767 zł | 100 111 zł | 647 656 zł | 4 144 zł |
| Większy wkład własny | 455 400 zł | 18% | 10 lat | 718 621 zł | 94 573 zł | 624 048 zł | 3 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 400 zł w kredycie na 418 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418968 zł.
| Kwota kredytu: | 418 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 558 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 651 zł czyli o 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
