Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 554 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 554 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 140 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 199 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 958 407 zł
| Cena: | 4 554 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 094 840 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 958 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 140 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 199 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 796 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 361 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 554 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 036 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 554 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 098 600 zł | 18% | 10 lat | 6 426 605 zł | 847 263 zł | 5 579 342 zł | 30 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 009 400 zł | 18% | 10 lat | 7 829 692 zł | 1 033 164 zł | 6 796 528 zł | 37 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 554 000 zł | 8% | 10 lat | 7 341 048 zł | 979 474 zł | 6 361 574 zł | 39 164 zł |
| Większy wkład własny | 4 554 000 zł | 28% | 10 lat | 6 940 296 zł | 903 331 zł | 6 036 965 zł | 28 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 554 000 zł w kredycie na 3 734 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 734 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 240 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 974 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 458 zł czyli o 7 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 240 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
