Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 554 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 554 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 341 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 361 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 958 407 zł
| Cena: | 4 554 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 094 840 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 958 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 341 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 361 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 725 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 975 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 435 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 554 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 554 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 098 600 zł | 8% | 10 lat | 6 606 943 zł | 881 527 zł | 5 725 416 zł | 35 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 009 400 zł | 8% | 10 lat | 8 050 106 zł | 1 075 042 zł | 6 975 064 zł | 43 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 554 000 zł | 4% | 10 lat | 7 432 128 zł | 996 780 zł | 6 435 348 zł | 41 441 zł |
| Większy wkład własny | 4 554 000 zł | 18% | 10 lat | 7 140 672 zł | 941 403 zł | 6 199 269 zł | 33 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 554 000 zł w kredycie na 4 189 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 189 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 581 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 514 zł czyli o 7 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
