Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 500 zł na 10 lat będzie kosztował 698 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 607 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 896 037 zł
| Cena: | 455 499,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 529,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 896 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 698 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 607 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 409 950 zł | 28% | 10 lat | 628 863 zł | 81 707 zł | 547 156 zł | 2 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 501 050 zł | 28% | 10 lat | 768 610 zł | 99 864 zł | 668 746 zł | 3 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 455 500 zł | 18% | 10 lat | 718 779 zł | 94 594 zł | 624 185 zł | 3 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 500 zł w kredycie na 327 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 327960.71 zł.
| Kwota kredytu: | 327 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 436 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 641 zł czyli o 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
