Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 555 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 555 124 zł na 10 lat będzie kosztował 7 433 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 436 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 960 618 zł
| Cena: | 4 555 123,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 095 356,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 960 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 433 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 436 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 793 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 057 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 010 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 363 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 099 611 zł | 4% | 10 lat | 6 690 566 zł | 897 323 zł | 5 793 243 zł | 37 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 010 636 zł | 4% | 10 lat | 8 152 305 zł | 1 094 348 zł | 7 057 957 zł | 45 597 zł |
| Większy wkład własny | 4 555 124 zł | 8% | 10 lat | 7 342 859 zł | 979 716 zł | 6 363 143 zł | 39 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 555 124 zł w kredycie na 4 372 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 372 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 452 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 825 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 548 zł czyli o 7 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 452 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
