Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 555 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 555 124 zł na 10 lat będzie kosztował 7 342 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 363 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 960 618 zł
| Cena: | 4 555 123,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 095 356,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 960 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 342 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 363 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 726 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 976 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 010 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 200 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 555 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 099 611 zł | 8% | 10 lat | 6 608 574 zł | 881 744 zł | 5 726 829 zł | 35 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 010 636 zł | 8% | 10 lat | 8 052 092 zł | 1 075 308 zł | 6 976 785 zł | 43 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 555 124 zł | 4% | 10 lat | 7 433 962 zł | 997 025 zł | 6 436 936 zł | 41 452 zł |
| Większy wkład własny | 4 555 124 zł | 18% | 10 lat | 7 142 434 zł | 941 635 zł | 6 200 799 zł | 33 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 555 124 zł w kredycie na 4 190 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 190 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 583 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 526 zł czyli o 7 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
