Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 512 zł na 10 lat będzie kosztował 747 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 896 062 zł
| Cena: | 455 512,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 535,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 896 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 409 961 zł | 4% | 10 lat | 673 156 zł | 90 122 zł | 583 035 zł | 3 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 501 064 zł | 4% | 10 lat | 822 747 zł | 110 149 zł | 712 598 zł | 4 560 zł |
| Większy wkład własny | 455 512 zł | 8% | 10 lat | 738 841 zł | 98 404 zł | 640 437 zł | 3 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 512 zł w kredycie na 437 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437292.46 zł.
| Kwota kredytu: | 437 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 855 zł czyli o 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
