Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 653 zł na 10 lat będzie kosztował 739 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 896 338 zł
| Cena: | 455 652,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 600,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 896 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 739 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 410 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 410 088 zł | 8% | 10 lat | 665 162 zł | 88 591 zł | 576 571 zł | 3 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 501 218 zł | 8% | 10 lat | 812 976 zł | 108 278 zł | 704 698 zł | 4 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 455 653 zł | 4% | 10 lat | 748 182 zł | 100 166 zł | 648 016 zł | 4 146 zł |
| Większy wkład własny | 455 653 zł | 18% | 10 lat | 719 020 zł | 94 625 zł | 624 395 zł | 3 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 653 zł w kredycie na 419 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 419200.94 zł.
| Kwota kredytu: | 419 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 558 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 654 zł czyli o 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
