Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 653 zł na 10 lat będzie kosztował 698 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 608 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 896 338 zł
| Cena: | 455 652,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 600,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 896 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 698 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 608 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 410 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 410 088 zł | 28% | 10 lat | 629 074 zł | 81 735 zł | 547 340 zł | 2 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 501 218 zł | 28% | 10 lat | 768 869 zł | 99 898 zł | 668 971 zł | 3 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 455 653 zł | 18% | 10 lat | 719 020 zł | 94 625 zł | 624 395 zł | 3 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 653 zł w kredycie na 328 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 328070.95 zł.
| Kwota kredytu: | 328 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 437 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 642 zł czyli o 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
