Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 556 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 556 764 zł na 10 lat będzie kosztował 6 944 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 040 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 963 844 zł
| Cena: | 4 556 763,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 096 111,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 963 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 944 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 903 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 040 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 436 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 101 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 622 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 203 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 556 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 101 087 zł | 28% | 10 lat | 6 250 057 zł | 813 492 zł | 5 436 566 zł | 25 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 012 440 zł | 28% | 10 lat | 7 613 897 zł | 991 887 zł | 6 622 010 zł | 31 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 556 764 zł | 18% | 10 lat | 7 145 006 zł | 941 974 zł | 6 203 032 zł | 33 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 556 764 zł w kredycie na 3 280 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 280 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 090 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 370 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 424 zł czyli o 8 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 090 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
