Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 556 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 556 764 zł na 10 lat będzie kosztował 7 345 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 365 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 963 844 zł
| Cena: | 4 556 763,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 096 111,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 963 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 345 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 980 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 365 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 101 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 439 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 556 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 203 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 556 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 101 087 zł | 8% | 10 lat | 6 610 953 zł | 882 062 zł | 5 728 891 zł | 35 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 012 440 zł | 8% | 10 lat | 8 054 991 zł | 1 075 695 zł | 6 979 297 zł | 43 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 556 764 zł | 4% | 10 lat | 7 436 639 zł | 997 384 zł | 6 439 254 zł | 41 467 zł |
| Większy wkład własny | 4 556 764 zł | 18% | 10 lat | 7 145 006 zł | 941 974 zł | 6 203 032 zł | 33 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 556 764 zł w kredycie na 4 192 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 192 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 585 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 542 zł czyli o 7 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
