Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 556 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 556 764 zł na 10 lat będzie kosztował 7 145 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 203 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 963 844 zł
| Cena: | 4 556 763,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 096 111,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 963 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 145 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 203 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 582 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 101 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 800 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 556 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 040 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 556 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 101 087 zł | 18% | 10 lat | 6 430 505 zł | 847 777 zł | 5 582 728 zł | 30 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 012 440 zł | 18% | 10 lat | 7 834 444 zł | 1 033 791 zł | 6 800 653 zł | 37 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 556 764 zł | 8% | 10 lat | 7 345 503 zł | 980 069 zł | 6 365 435 zł | 39 188 zł |
| Większy wkład własny | 4 556 764 zł | 28% | 10 lat | 6 944 508 zł | 903 880 zł | 6 040 628 zł | 28 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 556 764 zł w kredycie na 3 736 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 736 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 241 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 978 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 483 zł czyli o 7 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 241 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
