Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 800 zł na 10 lat będzie kosztował 719 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 624 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 896 627 zł
| Cena: | 455 799,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 667,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 896 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 719 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 624 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 410 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 410 220 zł | 18% | 10 lat | 647 327 zł | 85 190 zł | 562 136 zł | 3 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 501 380 zł | 18% | 10 lat | 791 177 zł | 104 122 zł | 687 056 zł | 3 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 455 800 zł | 8% | 10 lat | 739 307 zł | 98 466 zł | 640 841 zł | 3 920 zł |
| Większy wkład własny | 455 800 zł | 28% | 10 lat | 699 197 zł | 90 845 zł | 608 351 zł | 2 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 800 zł w kredycie na 373 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 373756.64 zł.
| Kwota kredytu: | 373 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 497 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 149 zł czyli o 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
