Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 558 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 558 873 zł na 10 lat będzie kosztował 6 947 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 043 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 967 993 zł
| Cena: | 4 558 872,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 097 081,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 967 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 947 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 904 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 043 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 439 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 102 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 014 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 205 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 558 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 102 986 zł | 28% | 10 lat | 6 252 950 zł | 813 868 zł | 5 439 082 zł | 25 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 014 760 zł | 28% | 10 lat | 7 617 421 zł | 992 346 zł | 6 625 075 zł | 31 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 558 873 zł | 18% | 10 lat | 7 148 313 zł | 942 410 zł | 6 205 903 zł | 33 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 558 873 zł w kredycie na 3 282 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 282 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 090 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 372 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 441 zł czyli o 8 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 090 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
