Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 928 zł na 10 lat będzie kosztował 748 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 648 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 896 880 zł
| Cena: | 455 928,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 726,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 896 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 748 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 648 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 410 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 410 335 zł | 4% | 10 lat | 673 771 zł | 90 204 zł | 583 567 zł | 3 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 501 521 zł | 4% | 10 lat | 823 497 zł | 110 249 zł | 713 248 zł | 4 564 zł |
| Większy wkład własny | 455 928 zł | 8% | 10 lat | 739 515 zł | 98 494 zł | 641 021 zł | 3 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 928 zł w kredycie na 437 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437691.12 zł.
| Kwota kredytu: | 437 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 583 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 859 zł czyli o 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
