Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 964 zł na 10 lat będzie kosztował 748 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 648 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 896 950 zł
| Cena: | 455 963,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 743,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 896 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 748 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 648 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 410 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 410 367 zł | 4% | 10 lat | 673 823 zł | 90 211 zł | 583 612 zł | 3 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 501 560 zł | 4% | 10 lat | 823 562 zł | 110 258 zł | 713 304 zł | 4 564 zł |
| Większy wkład własny | 455 964 zł | 8% | 10 lat | 739 573 zł | 98 502 zł | 641 071 zł | 3 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 964 zł w kredycie na 437 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437725.77 zł.
| Kwota kredytu: | 437 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 583 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 860 zł czyli o 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
