Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 455 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 455 987 zł na 10 lat będzie kosztował 748 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 648 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 896 996 zł
| Cena: | 455 987,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 209 754,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 896 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 748 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 648 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 410 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 410 388 zł | 4% | 10 lat | 673 858 zł | 90 216 zł | 583 642 zł | 3 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 501 586 zł | 4% | 10 lat | 823 604 zł | 110 264 zł | 713 340 zł | 4 564 zł |
| Większy wkład własny | 455 987 zł | 8% | 10 lat | 739 611 zł | 98 507 zł | 641 104 zł | 3 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 455 987 zł w kredycie na 437 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437748.21 zł.
| Kwota kredytu: | 437 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 583 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 860 zł czyli o 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
