Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 559 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 559 998 zł na 10 lat będzie kosztował 7 350 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 369 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 970 206 zł
| Cena: | 4 559 998,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 097 599,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 970 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 350 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 980 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 369 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 732 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 103 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 015 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 443 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 559 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 207 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 559 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 103 998 zł | 8% | 10 lat | 6 615 645 zł | 882 688 zł | 5 732 957 zł | 35 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 015 998 zł | 8% | 10 lat | 8 060 708 zł | 1 076 458 zł | 6 984 250 zł | 43 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 559 998 zł | 4% | 10 lat | 7 441 917 zł | 998 092 zł | 6 443 824 zł | 41 496 zł |
| Większy wkład własny | 4 559 998 zł | 18% | 10 lat | 7 150 077 zł | 942 643 zł | 6 207 434 zł | 33 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 559 998 zł w kredycie na 4 195 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 195 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 393 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 589 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 575 zł czyli o 7 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 393 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
