Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 560 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 560 405 zł na 10 lat będzie kosztował 7 442 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 444 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 971 007 zł
| Cena: | 4 560 405,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 097 786,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 971 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 442 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 444 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 066 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 370 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 104 365 zł | 4% | 10 lat | 6 698 323 zł | 898 363 zł | 5 799 960 zł | 37 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 016 446 zł | 4% | 10 lat | 8 161 757 zł | 1 095 617 zł | 7 066 141 zł | 45 650 zł |
| Większy wkład własny | 4 560 405 zł | 8% | 10 lat | 7 351 373 zł | 980 852 zł | 6 370 521 zł | 39 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 560 405 zł w kredycie na 4 377 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 377 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 454 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 832 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 605 zł czyli o 7 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 454 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
