Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 560 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 560 809 zł na 10 lat będzie kosztował 7 443 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 444 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 971 801 zł
Cena: | 4 560 808,76 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 097 972,03 zł | |
Wartość po 10 latach: | 8 971 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 7 443 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 998 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 444 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 41 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 800 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 066 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 371 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 104 728 zł | 4% | 10 lat | 6 698 916 zł | 898 443 zł | 5 800 473 zł | 37 353 zł |
Kwota większa o 10% | 5 016 890 zł | 4% | 10 lat | 8 162 479 zł | 1 095 714 zł | 7 066 766 zł | 45 654 zł |
Większy wkład własny | 4 560 809 zł | 8% | 10 lat | 7 352 024 zł | 980 939 zł | 6 371 085 zł | 39 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 560 809 zł w kredycie na 4 378 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 378 377 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 454 698 zł | |
Całkowity koszt: | 5 833 075 zł | |
Rata miesięczna: | 48 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 609 zł czyli o 7 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 454 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.