Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 560 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 560 809 zł na 10 lat będzie kosztował 7 151 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 208 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 971 801 zł
| Cena: | 4 560 808,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 097 972,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 971 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 151 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 208 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 587 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 806 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 371 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 045 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 104 728 zł | 18% | 10 lat | 6 436 213 zł | 848 529 zł | 5 587 684 zł | 30 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 016 890 zł | 18% | 10 lat | 7 841 399 zł | 1 034 708 zł | 6 806 690 zł | 37 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 560 809 zł | 8% | 10 lat | 7 352 024 zł | 980 939 zł | 6 371 085 zł | 39 223 zł |
| Większy wkład własny | 4 560 809 zł | 28% | 10 lat | 6 950 673 zł | 904 682 zł | 6 045 991 zł | 28 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 560 809 zł w kredycie na 3 739 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 739 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 242 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 982 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 520 zł czyli o 7 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 242 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
