Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 562 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 562 704 zł na 10 lat będzie kosztował 7 154 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 211 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 975 529 zł
| Cena: | 4 562 703,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 098 843,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 975 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 154 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 211 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 809 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 018 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 373 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 048 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 106 433 zł | 18% | 10 lat | 6 438 888 zł | 848 882 zł | 5 590 006 zł | 30 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 018 974 zł | 18% | 10 lat | 7 844 657 zł | 1 035 138 zł | 6 809 518 zł | 37 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 562 704 zł | 8% | 10 lat | 7 355 079 zł | 981 346 zł | 6 373 732 zł | 39 239 zł |
| Większy wkład własny | 4 562 704 zł | 28% | 10 lat | 6 953 561 zł | 905 058 zł | 6 048 503 zł | 28 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 562 704 zł w kredycie na 3 741 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 741 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 243 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 984 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 537 zł czyli o 7 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 243 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
