Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 562 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 562 704 zł na 10 lat będzie kosztował 7 446 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 447 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 975 529 zł
| Cena: | 4 562 703,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 098 843,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 975 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 446 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 447 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 802 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 069 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 018 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 373 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 106 433 zł | 4% | 10 lat | 6 701 699 zł | 898 816 zł | 5 802 883 zł | 37 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 018 974 zł | 4% | 10 lat | 8 165 871 zł | 1 096 169 zł | 7 069 702 zł | 45 673 zł |
| Większy wkład własny | 4 562 704 zł | 8% | 10 lat | 7 355 079 zł | 981 346 zł | 6 373 732 zł | 39 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 562 704 zł w kredycie na 4 380 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 380 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 455 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 835 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 629 zł czyli o 7 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 455 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
