Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 562 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 562 704 zł na 10 lat będzie kosztował 7 355 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 373 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 975 529 zł
| Cena: | 4 562 703,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 098 843,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 975 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 355 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 373 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 736 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 988 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 018 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 447 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 211 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 106 433 zł | 8% | 10 lat | 6 619 571 zł | 883 212 zł | 5 736 359 zł | 35 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 018 974 zł | 8% | 10 lat | 8 065 492 zł | 1 077 097 zł | 6 988 395 zł | 43 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 562 704 zł | 4% | 10 lat | 7 446 333 zł | 998 685 zł | 6 447 648 zł | 41 521 zł |
| Większy wkład własny | 4 562 704 zł | 18% | 10 lat | 7 154 320 zł | 943 202 zł | 6 211 118 zł | 33 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 562 704 zł w kredycie na 4 197 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 197 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 394 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 592 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 603 zł czyli o 7 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 394 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
