Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 563 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 563 218 zł na 10 lat będzie kosztował 7 155 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 211 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 976 541 zł
| Cena: | 4 563 218,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 099 080,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 976 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 155 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 211 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 374 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 049 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 106 897 zł | 18% | 10 lat | 6 439 614 zł | 848 978 zł | 5 590 636 zł | 30 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 019 540 zł | 18% | 10 lat | 7 845 541 zł | 1 035 255 zł | 6 810 286 zł | 37 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 563 218 zł | 8% | 10 lat | 7 355 908 zł | 981 457 zł | 6 374 451 zł | 39 244 zł |
| Większy wkład własny | 4 563 218 zł | 28% | 10 lat | 6 954 345 zł | 905 160 zł | 6 049 185 zł | 28 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 563 218 zł w kredycie na 3 741 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 741 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 243 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 985 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 542 zł czyli o 7 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 243 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
