Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 564 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 564 262 zł na 10 lat będzie kosztował 7 156 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 213 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 978 594 zł
| Cena: | 4 564 261,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 099 560,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 978 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 156 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 213 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 591 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 811 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 020 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 375 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 050 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 107 836 zł | 18% | 10 lat | 6 441 086 zł | 849 172 zł | 5 591 914 zł | 30 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 020 688 zł | 18% | 10 lat | 7 847 335 zł | 1 035 492 zł | 6 811 843 zł | 37 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 564 262 zł | 8% | 10 lat | 7 357 590 zł | 981 681 zł | 6 375 909 zł | 39 253 zł |
| Większy wkład własny | 4 564 262 zł | 28% | 10 lat | 6 955 935 zł | 905 367 zł | 6 050 568 zł | 28 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 564 262 zł w kredycie na 3 742 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 742 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 243 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 986 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 552 zł czyli o 7 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 243 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
