Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 564 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 564 410 zł na 10 lat będzie kosztował 6 956 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 050 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 978 885 zł
| Cena: | 4 564 409,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 099 628,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 978 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 956 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 905 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 050 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 445 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 633 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 020 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 213 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 107 969 zł | 28% | 10 lat | 6 260 545 zł | 814 857 zł | 5 445 688 zł | 25 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 020 851 zł | 28% | 10 lat | 7 626 672 zł | 993 551 zł | 6 633 121 zł | 31 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 564 410 zł | 18% | 10 lat | 7 156 995 zł | 943 555 zł | 6 213 440 zł | 33 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 564 410 zł w kredycie na 3 286 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 286 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 378 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 486 zł czyli o 8 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
