Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 565 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 565 586 zł na 10 lat będzie kosztował 6 957 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 052 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 981 198 zł
| Cena: | 4 565 585,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 100 169,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 981 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 957 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 905 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 052 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 447 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 634 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 109 027 zł | 28% | 10 lat | 6 262 157 zł | 815 067 zł | 5 447 091 zł | 25 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 022 144 zł | 28% | 10 lat | 7 628 637 zł | 993 807 zł | 6 634 830 zł | 31 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 565 586 zł | 18% | 10 lat | 7 158 838 zł | 943 798 zł | 6 215 040 zł | 33 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 565 586 zł w kredycie na 3 287 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 287 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 379 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 495 zł czyli o 8 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
