Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 565 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 565 742 zł na 10 lat będzie kosztował 7 451 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 451 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 981 505 zł
| Cena: | 4 565 741,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 100 241,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 981 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 451 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 451 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 074 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 377 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 109 168 zł | 4% | 10 lat | 6 706 161 zł | 899 415 zł | 5 806 747 zł | 37 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 022 316 zł | 4% | 10 lat | 8 171 308 zł | 1 096 899 zł | 7 074 409 zł | 45 703 zł |
| Większy wkład własny | 4 565 742 zł | 8% | 10 lat | 7 359 976 zł | 982 000 zł | 6 377 976 zł | 39 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 565 742 zł w kredycie na 4 383 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 383 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 456 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 839 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 662 zł czyli o 7 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 456 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
