Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 566 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 566 051 zł na 10 lat będzie kosztował 7 360 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 378 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 982 114 zł
| Cena: | 4 566 051,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 100 383,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 982 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 360 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 378 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 740 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 993 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 452 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 109 446 zł | 8% | 10 lat | 6 624 428 zł | 883 860 zł | 5 740 568 zł | 35 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 022 657 zł | 8% | 10 lat | 8 071 409 zł | 1 077 887 zł | 6 993 522 zł | 43 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 566 051 zł | 4% | 10 lat | 7 451 796 zł | 999 417 zł | 6 452 379 zł | 41 551 zł |
| Większy wkład własny | 4 566 051 zł | 18% | 10 lat | 7 159 569 zł | 943 894 zł | 6 215 675 zł | 33 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 566 051 zł w kredycie na 4 200 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 200 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 596 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 637 zł czyli o 7 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
