Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 566 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 566 460 zł na 10 lat będzie kosztował 7 160 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 216 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 982 917 zł
| Cena: | 4 566 459,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 100 571,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 982 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 160 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 216 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 594 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 815 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 378 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 053 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 109 814 zł | 18% | 10 lat | 6 444 188 zł | 849 581 zł | 5 594 607 zł | 30 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 023 106 zł | 18% | 10 lat | 7 851 114 zł | 1 035 990 zł | 6 815 124 zł | 37 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 566 460 zł | 8% | 10 lat | 7 361 133 zł | 982 154 zł | 6 378 979 zł | 39 272 zł |
| Większy wkład własny | 4 566 460 zł | 28% | 10 lat | 6 959 284 zł | 905 803 zł | 6 053 481 zł | 28 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 566 460 zł w kredycie na 3 744 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 744 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 988 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 572 zł czyli o 7 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
