Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 566 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 566 460 zł na 10 lat będzie kosztował 7 361 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 378 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 982 917 zł
| Cena: | 4 566 459,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 100 571,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 982 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 361 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 378 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 109 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 994 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 452 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 216 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 109 814 zł | 8% | 10 lat | 6 625 020 zł | 883 939 zł | 5 741 081 zł | 35 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 023 106 zł | 8% | 10 lat | 8 072 131 zł | 1 077 984 zł | 6 994 147 zł | 43 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 566 460 zł | 4% | 10 lat | 7 452 462 zł | 999 507 zł | 6 452 955 zł | 41 555 zł |
| Większy wkład własny | 4 566 460 zł | 18% | 10 lat | 7 160 209 zł | 943 979 zł | 6 216 230 zł | 33 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 566 460 zł w kredycie na 4 201 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 201 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 596 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 641 zł czyli o 7 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
