Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 567 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 567 120 zł na 10 lat będzie kosztował 6 960 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 054 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 984 217 zł
| Cena: | 4 567 120,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 100 875,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 984 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 960 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 905 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 054 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 448 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 637 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 217 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 110 408 zł | 28% | 10 lat | 6 264 262 zł | 815 341 zł | 5 448 921 zł | 25 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 023 832 zł | 28% | 10 lat | 7 631 201 zł | 994 141 zł | 6 637 060 zł | 31 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 567 120 zł | 18% | 10 lat | 7 161 244 zł | 944 115 zł | 6 217 129 zł | 33 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 567 120 zł w kredycie na 3 288 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 288 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 380 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 507 zł czyli o 8 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
