Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 567 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 567 120 zł na 10 lat będzie kosztował 7 161 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 217 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 984 217 zł
| Cena: | 4 567 120,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 100 875,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 984 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 161 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 217 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 816 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 054 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 110 408 zł | 18% | 10 lat | 6 445 120 zł | 849 704 zł | 5 595 416 zł | 30 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 023 832 zł | 18% | 10 lat | 7 852 250 zł | 1 036 140 zł | 6 816 109 zł | 37 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 567 120 zł | 8% | 10 lat | 7 362 198 zł | 982 296 zł | 6 379 902 zł | 39 277 zł |
| Większy wkład własny | 4 567 120 zł | 28% | 10 lat | 6 960 291 zł | 905 934 zł | 6 054 357 zł | 28 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 567 120 zł w kredycie na 3 745 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 745 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 989 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 578 zł czyli o 7 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
