Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 567 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 567 586 zł na 10 lat będzie kosztował 7 161 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 217 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 985 133 zł
| Cena: | 4 567 586,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 101 089,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 985 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 161 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 217 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 816 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 380 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 054 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 110 828 zł | 18% | 10 lat | 6 445 778 zł | 849 790 zł | 5 595 987 zł | 30 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 024 345 zł | 18% | 10 lat | 7 853 051 zł | 1 036 246 zł | 6 816 805 zł | 37 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 567 586 zł | 8% | 10 lat | 7 362 949 zł | 982 396 zł | 6 380 552 zł | 39 281 zł |
| Większy wkład własny | 4 567 586 zł | 28% | 10 lat | 6 961 001 zł | 906 026 zł | 6 054 975 zł | 28 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 567 586 zł w kredycie na 3 745 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 745 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 989 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 582 zł czyli o 7 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
