Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 567 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 567 586 zł na 10 lat będzie kosztował 6 961 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 054 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 985 133 zł
| Cena: | 4 567 586,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 101 089,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 985 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 961 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 054 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 449 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 637 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 217 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 110 828 zł | 28% | 10 lat | 6 264 901 zł | 815 424 zł | 5 449 477 zł | 25 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 024 345 zł | 28% | 10 lat | 7 631 980 zł | 994 242 zł | 6 637 737 zł | 31 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 567 586 zł | 18% | 10 lat | 7 161 975 zł | 944 211 zł | 6 217 764 zł | 33 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 567 586 zł w kredycie na 3 288 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 288 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 381 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 511 zł czyli o 8 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
