Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 567 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 567 586 zł na 10 lat będzie kosztował 7 362 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 380 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 985 133 zł
| Cena: | 4 567 586,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 101 089,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 985 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 362 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 380 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 742 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 110 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 995 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 454 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 217 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 110 828 zł | 8% | 10 lat | 6 626 654 zł | 884 157 zł | 5 742 497 zł | 35 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 024 345 zł | 8% | 10 lat | 8 074 122 zł | 1 078 250 zł | 6 995 873 zł | 43 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 567 586 zł | 4% | 10 lat | 7 454 301 zł | 999 753 zł | 6 454 547 zł | 41 565 zł |
| Większy wkład własny | 4 567 586 zł | 18% | 10 lat | 7 161 975 zł | 944 211 zł | 6 217 764 zł | 33 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 567 586 zł w kredycie na 4 202 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 202 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 598 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 653 zł czyli o 7 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
