Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 568 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 568 101 zł na 10 lat będzie kosztował 7 162 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 218 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 986 147 zł
| Cena: | 4 568 101,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 101 326,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 986 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 162 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 218 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 596 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 111 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 381 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 568 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 055 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 568 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 111 291 zł | 18% | 10 lat | 6 446 505 zł | 849 886 zł | 5 596 618 zł | 30 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 024 911 zł | 18% | 10 lat | 7 853 937 zł | 1 036 363 zł | 6 817 574 zł | 37 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 568 101 zł | 8% | 10 lat | 7 363 779 zł | 982 507 zł | 6 381 272 zł | 39 286 zł |
| Większy wkład własny | 4 568 101 zł | 28% | 10 lat | 6 961 786 zł | 906 129 zł | 6 055 658 zł | 28 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 568 101 zł w kredycie na 3 745 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 745 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 990 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 587 zł czyli o 7 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
