Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 456 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 456 891 zł na 10 lat będzie kosztował 750 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 649 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 898 774 zł
| Cena: | 456 891 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 169,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 898 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 649 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 642 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 411 202 zł | 4% | 10 lat | 675 194 zł | 90 395 zł | 584 799 zł | 3 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 502 580 zł | 4% | 10 lat | 825 237 zł | 110 482 zł | 714 754 zł | 4 573 zł |
| Większy wkład własny | 456 891 zł | 8% | 10 lat | 741 077 zł | 98 702 zł | 642 375 zł | 3 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 456 891 zł w kredycie na 438 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438616 zł.
| Kwota kredytu: | 438 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 870 zł czyli o 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
