Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 456 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 456 910 zł na 10 lat będzie kosztował 750 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 649 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 898 812 zł
| Cena: | 456 910,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 210 178,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 898 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 750 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 649 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 642 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 411 219 zł | 4% | 10 lat | 675 222 zł | 90 398 zł | 584 824 zł | 3 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 502 602 zł | 4% | 10 lat | 825 272 zł | 110 487 zł | 714 785 zł | 4 574 zł |
| Większy wkład własny | 456 910 zł | 8% | 10 lat | 741 109 zł | 98 706 zł | 642 402 zł | 3 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 456 910 zł w kredycie na 438 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438634.49 zł.
| Kwota kredytu: | 438 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 870 zł czyli o 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
