Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 569 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 569 146 zł na 10 lat będzie kosztował 7 365 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 382 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 988 201 zł
| Cena: | 4 569 145,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 101 806,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 988 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 365 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 382 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 744 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 998 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 026 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 456 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 219 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 112 231 zł | 8% | 10 lat | 6 628 916 zł | 884 459 zł | 5 744 458 zł | 35 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 026 060 zł | 8% | 10 lat | 8 076 879 zł | 1 078 618 zł | 6 998 261 zł | 43 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 569 146 zł | 4% | 10 lat | 7 456 846 zł | 1 000 095 zł | 6 456 751 zł | 41 579 zł |
| Większy wkład własny | 4 569 146 zł | 18% | 10 lat | 7 164 420 zł | 944 534 zł | 6 219 887 zł | 33 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 569 146 zł w kredycie na 4 203 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 203 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 600 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 669 zł czyli o 7 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
