Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 569 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 569 146 zł na 10 lat będzie kosztował 7 164 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 219 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 988 201 zł
| Cena: | 4 569 145,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 101 807,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 988 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 164 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 219 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 597 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 026 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 382 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 057 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 112 231 zł | 18% | 10 lat | 6 447 978 zł | 850 080 zł | 5 597 898 zł | 30 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 026 060 zł | 18% | 10 lat | 7 855 732 zł | 1 036 600 zł | 6 819 132 zł | 37 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 569 146 zł | 8% | 10 lat | 7 365 463 zł | 982 732 zł | 6 382 731 zł | 39 295 zł |
| Większy wkład własny | 4 569 146 zł | 28% | 10 lat | 6 963 378 zł | 906 336 zł | 6 057 042 zł | 28 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 569 146 zł w kredycie na 3 746 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 746 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 991 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 596 zł czyli o 7 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
