Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 569 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 569 146 zł na 10 lat będzie kosztował 7 456 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 456 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 988 201 zł
| Cena: | 4 569 145,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 101 807,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 988 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 456 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 000 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 456 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 811 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 026 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 382 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 112 231 zł | 4% | 10 lat | 6 711 161 zł | 900 085 zł | 5 811 076 zł | 37 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 026 060 zł | 4% | 10 lat | 8 177 400 zł | 1 097 717 zł | 7 079 683 zł | 45 737 zł |
| Większy wkład własny | 4 569 146 zł | 8% | 10 lat | 7 365 463 zł | 982 732 zł | 6 382 731 zł | 39 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 569 146 zł w kredycie na 4 386 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 386 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 457 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 843 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 698 zł czyli o 7 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 457 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
