Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 569 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 569 529 zł na 10 lat będzie kosztował 6 963 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 057 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 988 955 zł
| Cena: | 4 569 528,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 101 983,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 988 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 963 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 906 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 057 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 451 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 112 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 640 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 026 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 220 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 112 576 zł | 28% | 10 lat | 6 267 566 zł | 815 771 zł | 5 451 795 zł | 25 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 026 482 zł | 28% | 10 lat | 7 635 226 zł | 994 665 zł | 6 640 560 zł | 31 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 569 529 zł | 18% | 10 lat | 7 165 021 zł | 944 613 zł | 6 220 408 zł | 33 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 569 529 zł w kredycie na 3 290 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 290 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 093 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 383 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 526 zł czyli o 8 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 093 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
